Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

4.636 €/m²

4 Zimmer  •  107,4 m²

---

Petershausen, Konstanz / Fürstenberg (78467)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung im Herzen von Konstanz vereint urbanes Leben mit einem Rückzugsort zum Entspannen.

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf ca. 107,41 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Flexibilität bietet - ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder auch als stilvoller, möblierter Wohnraum für Mitarbeiter auf Zeit.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume - klar strukturiert und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier entstehen die Momente, die zählen - ob entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach Zeit für sich. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier die warmen Sonnenstunden bis in den Abend hinein - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen: ein ruhiges Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort sowie zwei weitere Räume, die Raum für Leben, Arbeiten oder Kreativität bieten.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt dazu ein, den Alltag genussvoll zu gestalten. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort und einen Hauch von Wellness im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC - praktisch und stilvoll zugleich.

Die gesamte Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand - bereit für neue Bewohner, die diesen besonderen Ort mit Leben füllen.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Ein Stellplatz für Ihren PKW kann für zusätzlich 30.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Komfort und Stil auf harmonische Weise vereinen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser besonderen Atmosphäre begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen