Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Neulußheim - Flexibel, individuell und energieeffizient wohnen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neulußheim: Ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 412,50 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen, kombiniert mit modernster KfW55-Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Individualität: Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung, während wir die hochwertige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik liefern. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt.
Merkmale
412,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Freuen Sie sich auf zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihr neues Mehrfamilienhaus auszeichnen:
- KfW55-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein warmes Ambiente - Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen - Bodengleiche Duschen und hochwertiger Bodenbelag - Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater - Inklusivleistungen wie Heizungsanlage, Elektropaket und Dämm- und Beplankungspaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
765299 €765.299 €
3.950,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
846.190 €1
Kaufpreis
765.299 €
Kaufnebenkosten
80.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.479 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neulußheim (68809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neulußheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Mobilität. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Freien ein - ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis HEIMWERKER - damit Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel und kosteneffizient, mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
