Baugrundstück mit Vorbescheid für 2 Doppelhäuser in ruhiger Lage von Pliening!
Objektnr: 1070854
Dieses attraktive Baugrundstück in gut angebundener Lage von Pliening bietet Ihnen auf rund 2.153?m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojekts.
Für das voll erschlossene Grundstück liegt ein Vorbescheid für die Errichtung von 2 Doppelhäusern mit insgesamt 4 Einheiten sowie Garagen vor. Die potenzielle überbaubare Grundfläche beträgt dabei insgesamt ca. 400 m². Zudem sind 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss zulässig. Somit lassen sich durch den vorliegenden Vorbescheid 4 großzügige Doppelhaushälften mit Garagen und Garten realisieren.
Des Weiteren bestehen auch weitere, alternative Bebauungsmöglichkeiten. So können statt 2 Doppelhäusern auch ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit identischer Kubatur errichtet werden. Hierfür liegt ebenfalls ein Bauvorbescheid vor. Das zuständige Bauamt hat zudem eine grundsätzliche Gesprächsbereitschaft auch für andere Bebauungsszenarien signalisiert. So wäre prinzipiell auch eine gewerbliche Nutzung des Grundstücks möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und Nebengebäuden, welche bezugsfrei übergeben werden. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauvorhaben. Die genannten Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen, unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.153 m² Grundstück
+ Attraktives Baugrundstück mit Bauvorbescheid in Pliening + Grundstücksfläche: ca. 2.153 m² - diverse Bebauungsmöglichkeiten vorhanden + Vorbescheid vorhanden: 2 Doppelhäuser oder ein Doppelhaus und Einfamilienhaus + Altbestand vorhanden - wird bezugsfrei übergeben + Gute angebundene Lage - ca. 25 min. ins Münchner Zentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
743,14 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.695.200 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
95.200 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
95.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsham, Pliening (85652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Pliening mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
