Diese gepflegte, barrierefreie Büroetage im Herzen von Schopfloch bietet ideale Voraussetzungen für eine repräsentative und professionelle Nutzung - ob als Bürofläche, Praxis oder für dienstleistungsorientierte Konzepte. Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 9 Einheiten wurde 1996 errichtet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine klare, funktionale Struktur.
Auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² stehen Ihnen helle, gut nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Arbeits- und Praxisabläufe anpassen lassen. Sie betreten die Räume durch einen Windfang und gelangen in einen großen Raum, der bei Bedarf individuell aufgeteilt werden kann. Ein separates Büro, ein Abstellraum und ein WC runden das Angebot ab. Direkt vor dem Eingang bieten 3 Außenstellplätze eine super Anbindung zu den Räumlichkeiten.
Die Räume werden geräumt übergeben, vorhandene Einbauten und das Inventar werden abgebaut.
Es handelt sich um eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die in eine werthaltige Büro-/Praxisfläche in Schopfloch investieren möchten.
Merkmale
Erdgeschoss
- Flexibel gestaltbarer großer Büroraum sowie ein separates Büro im Erdgeschoss
- Barrierefrei
- WC
- 3 Außenstellplätze direkt vor dem Eingang
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
Hausgeld
492 €492 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
209.000 €1
Kaufpreis
209.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schopfloch (72296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Schopfloch, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Freudenstadt im Nordschwarzwald. Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein angenehmes, zentrales Umfeld, das sich ideal für Büro- und Praxiskonzepte eignet.
Schopfloch bietet eine solide Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die umliegenden Verkehrsachsen (S-Bahnanschluss vorhanden) sind die Nachbarorte sowie die regionalen Zentren gut angebunden, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten gut erreichbar ist. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der naturnahen Umgebung und einem repräsentativen, professionellen Umfeld.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 85,11 m², Gesamtfläche: 85,11 m²
