Szenige, Kiez Bar an zentralem Platz in Wedding mit großem Potential
Diese szenige Kiezbar mit 72qm liegt mitten an einem hoch frequentiertem Platz im Herzen von Wedding. Sie bietet ca. 60 Innenplätze und 30-40 Terrassensitzplätze auf dem Platz. Zusätzlich hat man einen Zugang zum privaten Innenhof mit weiteren ca. 30-40 Sitzplätzen auf ca. 25qm. Bei Parties stehen die meisten Leute und dann passen sogar bis zu 90 Leute in die Bar.
Die Fläche bietet alle Anschlüsse, um dort Musikgigs und sonstige Veranstaltungen zu veranstalten, wie es aktuell auch getan wird.
An Wochenenden brennt hier die Luft und die Umsätze florieren ganz besonders gut.
So wird ein durchschnittlicher Monatsumsatz von 15.000 Euro verdient. Ein dementsprechender moderater Abstand wird verlangt und Nachfrage gerne mitgeteilt.
Das Mietverhältnis ist aktuell bis zum 31.08.2030 plus 5 Jahre Option gesichert. Sprich: 9,5 Jahre. Weitere Jahre sind denkbar. Es ist sowohl ein neuer Mietvertrag als auch die Übernahme des alten Mietvertrags denkbar.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Gäste-WC
Keller
Balkon
- Schankkonzession und Genehmigung für Außen Sitzplätze vorhanden - 30qm Keller mit einer Kühlzelle
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.220 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
10.000 Euro zzgl. MwSt. Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 10.000 Euro zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsunterschrift fällig und vom neuen Betreiber an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kaution
8400 €8.400 €
Lage
Wedding, Berlin (13347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in dieser charmanten Bar, die sich an einem zentralen und lebendigen Platz im szenigen Weddinger-Kiez befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine unvergleichliche Atmosphäre, die Gäste aus allen Bereichen der Stadt anzieht.
Der Wedding ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein kreatives Flair, was diese Bar zu einem idealen Ort für Networking, gesellige Treffen oder entspannte Abende macht. Die zentrale Position sorgt dafür, dass Sie sowohl von Einheimischen als auch von Touristen leicht gefunden werden können.
Ein besonderes Highlight ist der kurze Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie U-Bahn- und Bushaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Ecken Berlins bringen. Dies macht die Bar nicht nur für Besucher, sondern auch für Mitarbeiter leicht zugänglich, was den Betrieb erheblich erleichtert.
Die Miete ist wettbewerbsfähig und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der erstklassigen Lage und des Potenzials, das diese Bar bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der aufregendsten und vielfältigsten Gegenden Berlins Fuß zu fassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf der Auskunft des aktuellen Betreibers.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
