Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Velbert - Individuell nach Ihren Wünschen geplant!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velbert - ein großzügiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieses 6-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 182 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Auf zwei Etagen finden Sie vier einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Raumklima und reduzieren Ihre Energiekosten. Der KFW55 Standard sorgt zudem für Nachhaltigkeit und schont die Umwelt.
Das durchdachte Projekt- und Bau-Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, während Sie von der langjährigen Erfahrung und den hohen Qualitätsstandards von allkauf profitieren.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Zu den Highlights gehören die Dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung sowie die hochwertige Holzrahmenbauweise. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten und eine exquisite Echtholztreppe im Preis inbegriffen.
Alle unsere Häuser bieten eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498979 €498.979 €
2.741,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.207 €1
Kaufpreis
498.979 €
Kaufnebenkosten
60.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nierenhof, Velbert (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, beim Hauskauf aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen - egal ob Sie viel selbst machen oder lieber die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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