Doppelhaushälfte in Dielheim - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet
Diese moderne Doppelhaushälfte in Dielheim wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² zur Verfügung. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Das Grundstück misst 282,50 m² und bietet Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
282,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau - Persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie - Flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
615299 €615.299 €
4.705,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
680.335 €1
Kaufpreis
615.299 €
Kaufnebenkosten
65.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dielheim (69234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dielheim, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Verkehrsanbindungen an umliegende Städte sind gut ausgebaut, was Ihnen eine optimale Mobilität sichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit flexibler Innenausbaugestaltung. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
