Ihr individuelles Traumhaus in Bogel - Flexibel, hochwertig und nachhaltig projektiert
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 124,90 m² Wohnfläche in Bogel bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein modernes Haus mit einer Etage, das 3 gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer umfasst. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Planung und flexible Gestaltung legen und dabei vom erfahrenen Baupartner allkauf begleitet werden möchten.
Verwirklichen Sie Ihre Traumvorstellungen mit einem Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und umweltschonend ist. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Wünsche in den Mittelpunkt zu stellen, von der Grundrissgestaltung bis zur Materialauswahl.
Mit allkauf als Partner genießen Sie eine zuverlässige Umsetzung dank festgelegter Liefer- und Fertigstellungstermine sowie transparenter Kostenplanung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie durch alle Phasen des Hausbaus.
Merkmale
580 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem sind Heizungsanlage, Elektropaket, Sanitärobjekte und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete inklusive.
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für die Bauqualität sorgt eine Luftdichtigkeitsmessung, und die Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
310865 €310.865 €
2.488,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.723 €1
Kaufpreis
310.865 €
Kaufnebenkosten
32.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.663 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogel (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bogel, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was den Alltag angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Herausforderungen, die der Hausbau mit sich bringen kann, und bieten Ihnen deshalb Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität - von der kompletten Baubetreuung bis zur Eigenleistung, bei der Sie Kosten sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
