Wohnung zum Kauf 241.000 € 2 Zimmer 49,5 m² 1. Geschoss Schönbrunn Landshut 84036

Wohnung zum Kauf
241000 €
4.866 €/m²
2 Zimmer • 49,5 m² • 1. Geschoss

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Isarnähe

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 49,5?m² helle Räume, eine großzügige Wohnküche mit Süd-/West-Balkon und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das 2012/2013 sanierte Gebäude sowie frisch erneuerte Böden, Kellerabteil und Außenstellplatz sorgen für Komfort und gepflegtes Wohnen - ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage.

I Aktuell Vermietet
I Umfassende Sanierung 2012/2013
?I Fassadenreinigung 2025
I Funktionaler Grundriss
I Große Wohnküche
I Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen (2026)
I Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper
I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
I Fenster mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
I Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
I Gegensprechanlage
I Küchenzeile ist Mietereigentum
I Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
I Allgemeine Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- /Trockneranschluss
I Fahrradkeller
I Wasserenthärtungsanlage
I Außenstellplatz

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

241000 €

4.866 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Hausgeld

219 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

262.859 €1

Kaufpreis

241.000 €

Kaufnebenkosten

21.859 €

Notarkosten (1,5%)

3.615 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönbrunn, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Trausnitz Immobilien und Verwaltungs GmbH

Nahensteig 182, 84028 Landshut

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IIXM5BSB3K

Referenznummer: 781