Reihenmittelhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

2.350 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  194 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Finkenweg 12, Wolgast (17438)

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Die Reihen-Haus -Anlage ist im Finkenweg zum Tannenkamp gehörend. Alle Häuser sind farblich unterschiedlich und aufeinander abgestimmt. Alle 6 Häuser haben ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoß und aufgrund der Dachneigung ein Obergeschoss ohne Schrägen. Das zu verkaufende Mittelhaus hat eine ockerfarbene Fassade mit 60 mm Dämmschicht. Die Fenster zur Nordseite haben innenliegende Sprossen, alles braun, wie auch die Haustür. Der Aufgang zur Haustür hat ein grün beschichtetes Treppengelände. Man kommt in einen Windfang und in den Korridor mit Platz für eine Garderobe. Links ist die Wohnküche, fast quadratisch mit Essbereich für die ganze Familie. Die Küche ist gefliest. Das Wohnzimmer ist geradeaus vom Korridor zu erreichen. An drei Wänden kann man bequem Schränke, Regale und Couch stellen. Die große Fensterfront mit Terrassentür lassen viel Tageslicht in das Zimmer. Bei intensivem Sonnenschein kann man ein Rollo oder auch die Markise von der Terrasse runterlassen. Im Wohnzimmer ist Textilbelag. Die Terrasse ist ca. 15 m² groß. Die Fliesen werden derzeit hochgenommen und wieder neu verlegt. Vom Korridor führt eine Treppe in das Obergeschoss. Links ist das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. sowie einem Waschtisch. Die Fliesen und die Sanitärkeramik ist in beige gehalten. Das Schlafzimmer hat 20 m, ein Fenster und eine Balkontür lassen alles hell und freundlich erscheinen. Vom Balkon und der Terrasse kann man weit über die Altstadt von Wolgast, auf den Peenestrom und auf die Brücke nach Usedom sehen Von der Küche führt die Treppe ins Untergeschoß, in den Keller, hier ist ein Waschmaschinen- und Waschtrocknerraum, einem großen Flur mit Einbauschränken, einen Raum für Gartenmöbel und Fahrräder, eine kleine Hobbywerkstatt. Des Weiteren ist hier ein Gästezimmer mit Toilette und einer Dusche im Waschmaschenraum geschaffen. Die Gäste haben einen separaten Ausgang in den Garten und zur überdachten Terrasse. Die Eigentumsgarage ist ca. 20 m entfernt. Das Grundstück hat 26 m². Zusätzlich haben die vorhergehenden Eigentümer unmittelbar neben der Reihen-Haus-Anlage ein Grundstück (54 m²) zum Abstellen von PKW erworben. Derzeit nutzt diese Fläche der Nachbar. In den letzten 10 Jahren wurde das Haus als Zweitwohnsitz maximal 40 Tage im Jahr genutzt und demzufolge ist das Haus sehr gepflegt. Die Eigentümer möchten verkaufen und nun endgültig in Thüringen leben.

Sonstiges Ein Reihenhaus ist energetisch gesehen etwas Besonderes. Es wird an den Giebelseiten von den Nachbarhäusern "gewärmt". Sie haben nur zwei Fassaden, die irgendwann mal einen neuen Anstrich benötigen. Wenn sie verreisen, haben sie immer einen Nachbarn, der in der Nähe. Alle Häuser sind farblich voneinander abgesetzt und sehen im Gesamtbild attraktiv aus. Gerne sind wir für sie da. Rufen sie uns an. Heizungsart: Heizkoerper