Solider Walmdachbungalow - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Dieser solide Walmdachbungalow aus dem Jahr 1971 wurde in massiver Bauweise auf einem großzügigen 920 m² Grundstück errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 165m². Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gasheizung aus 2014 beheizt.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen großen Eingangsflur mit Kaminofen sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Treppe in den Keller und direktem Zugang zu der angrenzenden Garage. Der großzügige, überdachte Eingangsbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro. Aufgrund der bauartbedingt geringeren Deckenhöhe eignet sich dieser Bereich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der Teilkeller bietet neben dem Heizungsraum noch drei weitere Räume die wertvolle zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bieten.
Zum Objekt gehören eine massive Garage für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge mit zusätzlichem Abstellraum - ideal für Werkstatt, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum - sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Merkmale
920 m² Grundstück
voll erschlossen
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.690,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittkopsbostel, Scheeßel, Wittkopsbostel (27383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittkopsbostel und der Ortsteil Oldenhöfen gehören zur Gemeinde Scheeßel. Nur wenige Kilometer vom Kernort Scheeßel entfernt, liegt Wittkopsbostel mit angrenzender Moorlandschaft, die zum Erkunden einlädt. In Scheeßel gibt es einen Bahnhof und auch die Bundesstraße 75, die Hamburg und Bremen miteinander verbindet, ist schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A1 in Elsdorf ist mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen. Das Dorfgemeinschaftshaus bildet zusammen mit dem Schafstall und dem Backhaus den Dorfmittelpunkt. Hier finden viele Feste der ortsansässigen Vereine statt. Im benachbarten Oldenhöfen lockt ein Restaurant stets viele Besucher an und das nicht nur aus der näheren Umgebung. inkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem PKW in Scheeßel zu erreichen. Die Betreuung der Jüngsten wird im Nachbarort Hetzwege durch den Kindergartens und die Grundschule angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
