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Studio zur Miete670 €1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss
670 €
1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss
SCHICK + SANIERT! komplette EBK, PARKETT, schönes Bad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr ansprechende, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in guter Wohnlage von Königstein im Taunus.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Alternativ ist nach Absprache auch ein Mietbeginn zum 01.06.2026 oder 01.07.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flur.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D-Grundrissen.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert.
In diesem Zusammenhang wurden unter anderem die moderne Einbauküche installiert, das Badezimmer saniert, ein hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt, Designheizkörper erneuert sowie die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Ebenfalls wurden die Elektrik inklusive Sicherungskasten sowie der Boiler für die Warmwasserversorgung erneuert.
Das Wohn- und Schlafzimmer bietet mit ca. 27 m² eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist auch der Balkon direkt zugänglich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und schöne Stunden im Freien ermöglicht.
Die auf den Fotos abgebildete, sehr gepflegte Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und wird ohne Abstandszahlung überlassen. Sie verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Ein kleiner Klapptisch mit Hocker am Küchenfenster ergänzt die Küche sinnvoll.
Das hell geflieste Tageslicht-Duschbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt; Balkon und Bad sind gefliest.
Die doppelt verglasten Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Holzverschlag im Dachgeschoss, die praktischen Stauraum bieten.
Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt derzeit 130,00 €. Darin enthalten sind bereits unter anderem Heizkosten, Kaltwasser, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie weitere umlagefähige Kosten.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone:
GigaZuhause CableMax 1000
bis zu 1.000 Mbit/s Download
bis zu 50 Mbit/s Upload
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Alternativ ist nach Absprache auch ein Mietbeginn zum 01.06.2026 oder 01.07.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flur.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D-Grundrissen.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert.
In diesem Zusammenhang wurden unter anderem die moderne Einbauküche installiert, das Badezimmer saniert, ein hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt, Designheizkörper erneuert sowie die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Ebenfalls wurden die Elektrik inklusive Sicherungskasten sowie der Boiler für die Warmwasserversorgung erneuert.
Das Wohn- und Schlafzimmer bietet mit ca. 27 m² eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist auch der Balkon direkt zugänglich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und schöne Stunden im Freien ermöglicht.
Die auf den Fotos abgebildete, sehr gepflegte Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und wird ohne Abstandszahlung überlassen. Sie verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Ein kleiner Klapptisch mit Hocker am Küchenfenster ergänzt die Küche sinnvoll.
Das hell geflieste Tageslicht-Duschbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt; Balkon und Bad sind gefliest.
Die doppelt verglasten Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Holzverschlag im Dachgeschoss, die praktischen Stauraum bieten.
Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt derzeit 130,00 €. Darin enthalten sind bereits unter anderem Heizkosten, Kaltwasser, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie weitere umlagefähige Kosten.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone:
GigaZuhause CableMax 1000
bis zu 1.000 Mbit/s Download
bis zu 50 Mbit/s Upload
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- 1. Geschoss
- Einbauküche
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Keller
- Bodenbelag: Parkett
- Balkon
Ausstattungshighlights
Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste nicht nur optische Verschönerungen, sondern auch die Erneuerung der wesentlichen Technik:
Bodenbeläge:
Hochwertiges Eichenparkett; moderne Fliesen in Bad und auf dem Balkon.
Küche:
Design-Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine). Ein charmanter Klapptisch mit einem Hocker am Fenster rundet das Ensemble ab. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Badezimmer:
Modernisiertes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Echtglas-Duschkabine, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist komfortabel integriert.
Technik & Sicherheit:
Komplette Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten), neue glatte Design Heizkörper, moderne Wohnungstür sowie ein neuer Warmwasser-Boiler.
Fenster:
Doppelt verglaste Isolierfenster, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden.
Balkon:
Süd/west Ausrichtung, Tisch mit 2 Stühlen
Nutzfläche:
Keller mit ca. 6 m² (befindet sich bequemer Weise im Erdgeschoss) und ein Verschlag im Dachboden
Zusätzlich:
Wandspiegel im Flur
Garderobenschrank
gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden
Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste nicht nur optische Verschönerungen, sondern auch die Erneuerung der wesentlichen Technik:
Bodenbeläge:
Hochwertiges Eichenparkett; moderne Fliesen in Bad und auf dem Balkon.
Küche:
Design-Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine). Ein charmanter Klapptisch mit einem Hocker am Fenster rundet das Ensemble ab. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Badezimmer:
Modernisiertes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Echtglas-Duschkabine, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist komfortabel integriert.
Technik & Sicherheit:
Komplette Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten), neue glatte Design Heizkörper, moderne Wohnungstür sowie ein neuer Warmwasser-Boiler.
Fenster:
Doppelt verglaste Isolierfenster, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden.
Balkon:
Süd/west Ausrichtung, Tisch mit 2 Stühlen
Nutzfläche:
Keller mit ca. 6 m² (befindet sich bequemer Weise im Erdgeschoss) und ein Verschlag im Dachboden
Zusätzlich:
Wandspiegel im Flur
Garderobenschrank
gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
- Baujahr1958
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~887,40 €
Kaltmiete
17,63 €/m²
670 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.010 €
Lage
Königstein, Königstein im Taunus (61462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Theresenstraße, in 61462 Königstein im Taunus, in angenehmer und gefragter Wohnlage.
Königstein im Taunus zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hochtaunuskreis und überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage am Taunus. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Königstein gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Taunus in besonderem Maße gegeben. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Über die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte sowie Frankfurt am Main bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl ein Rewe, ein ALDI als auch ein Alnatura Markt befinden sich ca. 8 Min. von der Wohnung entfernt. Ein Edeka befindet sich ca. 14 Min. zu Fuß entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Bahnhof ist nur 1,2 Km entfernt und ca. 1 Min zu Fuß ist eine Bushaltestelle mit der Linie 83 und 805 entfernt.
Erholung:
Das Naturschutzgebiet Burghain Falkenstein bietet eine grüne Umgebung zum spazieren. Dort findet man die Burgruine Falkenstein Taunus und der schöne Aussichtspunkt Dettweiler Tempel, zu Fuß in ca. 20 Min. erreicht. Die Burgruine Königstein befindet sich ca. 8 Min. zu Fuß entfernt.
Königstein im Taunus zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hochtaunuskreis und überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage am Taunus. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Königstein gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Taunus in besonderem Maße gegeben. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Über die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte sowie Frankfurt am Main bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl ein Rewe, ein ALDI als auch ein Alnatura Markt befinden sich ca. 8 Min. von der Wohnung entfernt. Ein Edeka befindet sich ca. 14 Min. zu Fuß entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Bahnhof ist nur 1,2 Km entfernt und ca. 1 Min zu Fuß ist eine Bushaltestelle mit der Linie 83 und 805 entfernt.
Erholung:
Das Naturschutzgebiet Burghain Falkenstein bietet eine grüne Umgebung zum spazieren. Dort findet man die Burgruine Falkenstein Taunus und der schöne Aussichtspunkt Dettweiler Tempel, zu Fuß in ca. 20 Min. erreicht. Die Burgruine Königstein befindet sich ca. 8 Min. zu Fuß entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.
Die Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten 3D-Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 18 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 26.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 0.05, nur Nichtraucher
Die Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten 3D-Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 18 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 26.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 0.05, nur Nichtraucher
Weitere Services
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Über den Anbieter
Marktstr.1, 60388 Frankfurt am Main
Partnerschaft
Herr Mark ScondoDein Kontakt
Online-ID: 26EICUBNMMUL
Referenznummer: 2026-0023
Aktiv Immobilien Service
4,4/5Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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