Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon und Blick ins Grüne
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gera-Lusan.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand. Helle Räume sowie ein funktionaler Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig zur rückwärtigen Grünanlage ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
HIGHLIGHTS
- Balkon am Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Frisch gestrichen
- Laminatboden in Holzoptik
- Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine zeitlose, neutrale Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die auf einigen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
455 €
Kaltmiete
4,87 €/m²
265 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
795,00 EUR
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera-Lusan. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Gera ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen mit rund 96.000 Einwohnern und liegt etwa 60 km südlich von Leipzig. Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
GESAMTMIETE
Kaltmiete: 265 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 455 €
Die Pflege und Bewirtschaftung der Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Dazu gehören unter anderem die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung sowie die Müllentsorgung, wodurch ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage gewährleistet ist.
Heizungsart:
Heizkoerper
