Einfamilienhaus zum Kauf 437.756 € 5 Zimmer 173,1 m² 435 m² Grundstück Eßleben Werneck 97440

Einfamilienhaus zum Kauf
437756 €
2.529 €/m²
5 Zimmer • 173,1 m² • 435 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Werneck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Werneck, einem modernen Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m², das projektiert wird, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Dieses Haus bietet Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - perfekt für Familien mit hohem Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und so ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

Bezug: 2025/26
435 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die höchsten Komfort bieten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437756 €

2.528,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

477.460 €1

Kaufpreis

437.756 €

Kaufnebenkosten

39.704 €

Notarkosten (1,5%)

6.566 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.321 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.628 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.189 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eßleben, Werneck (97440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Werneck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten können. Die ruhige Lage auf einem 435 m² großen Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine hohe Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten - von der kompletten Betreuung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263WHGZFGIU3

Referenznummer: 3687-20-kw13-79745