Reihenmittelhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 95 m² 200 m² Grundstück Neuenrade 58809

Reihenmittelhaus zum Kauf
135000 €
1.421 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 200 m² Grundstück

Reihenmittelhaus mit Garage in attraktiver Lage!

In ruhiger Lage von Neuenrade präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964.

Die Immobilie steht auf einem ca. 228 m² großen Kaufgrundstück und wurde in Massivbauweise fertiggestellt. Es verfügt über einen Vollkeller und zwei Vollgeschosse.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 92 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
An die hellte Diele im Erdgeschoss grenzen die Küche, das Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer. Die großen Fensterfronten zum Garten und die Tür zur Terrasse lassen viel Sonnenlicht in diesen Raum.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine offene Treppe mit Massivholzstufen. Licht ins Treppenhaus bringt ein rundes Fenster, welches sich als besonderer Akzent gut einfügt.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, einen Balkon und den Flur.
Der großzügige Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume, in einem ist die Gaszentralheizung und die Waschmaschine untergebracht, im zweiten befindet sich der geräumige Partykeller. Über eine Außentür gelangen Sie in den pflegeleicht gestalteten Garten.
Die zum Angebot gehörende Garage steht auf einem ca. 28 m² großen Grundstück.

Merkmale

200 m² Grundstück

Gesamtgrundstück ca. 256 m²
Wohnfläche ca. 92 m²
Massivbau
zwei Vollgeschosse
Außenwände verputzt und gestrichen
überdachter Hauseingang
Dacheindeckung mit Betonstein
4 Zimmer, Küche, Dielen, Bad und Gäste-WC
Wohnräume überwiegend mit Stäbchenparkett
ausgebautes Dachgeschoss
Dachboden
Balkon
überdachte Terrasse
Fenster und Haustür aus Aluminium mit Isolierverglasung und Rollläden
Elektroinstallation aus dem Baujahr
Bodenbeläge überwiegend Laminat, teilweise Fliesen und PVC-Böden
Buderus Gas-Zentralheizung aus 2015
2 Kellerräume
schönes und ebenes Gartengrundstück
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.421,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

151.294 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

16.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Stadt Neuenrade ist Träger der Burgschule, einer Gemeinschaftsgrundschule im Ortsteil Altenaffeln und der Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis

Linscheidstr. 2, 58762 Altena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NPXKJ1R1BR

Referenznummer: 1907