Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente mit großflächigem Südbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ein geräumiges Platzangebot. Das Tageslicht-Badezimmer, eine funktionale Einbauküche sowie die Diele runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus bietet ein Tiefgaragenstellplatz komfortables Parken in fußläufiger Altstadtnähe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Weinortsbereich von Deidesheim und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
193000 €193.000 €
2.924,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
213.400 €1
Kaufpreis
193.000 €
Kaufnebenkosten
20.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deidesheim (67146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe dem Stadtpark im südöstlichen Bereich von Deidesheim in Stadtparknähe und fußläufig im Radius von 500 Metern zeigt sich die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben.
Der überregional bekannte Weinort Deidesheim ist Teil der Verbandsgemeinde Deidesheim (rd. 3.750 Einwohner) und liegt eingebettet in den besten Weinlagen der Pfalz mit sehr hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde mit ihrem historischen Stadtkern zeigt sich mit einer intakten, belebten und vielfältigen Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, vielen Vereinen, Museen und diversen kulturellen Angeboten.
Nicht zuletzt mit der alljährlichen Geißbockversteigerung an Pfingsten und dem beliebten Deidesheimer Weinfest sowie bekannten VDP-Weingütern und dem überregional bekannten Adventsmarkt, hat sich Deidesheim einen festen Namen in der deutschen Tourismusbranche erarbeitet.
Die regionale und internationale Gastronomie und Hotellerie haben seit jeher einen hohen Stellenwert, von den Pfälzerwald- und Wanderhütten, über Winzerstuben bis zur Sterneküche ist in Deidesheim alles zu entdecken. Die historische Deutsche Weinstraße verläuft durch das Zentrum; hier sind weltbekannte VDP-Weingüter, bodenständige Winzer und der Deidesheimer Winzerverein angesiedelt. In rd. 10 Fußminuten erreichen Sie das liebevolle historische Zentrum des Weinortes mit all seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Deidesheim zählt bereits über viele Jahre hinweg im Bereich Nachhaltigkeit zu den Vorzeigegemeinden in Deutschland und darf sich "cittaslow"-Gemeinde nennen.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nahbereich mit direkter Auffahrt zur B271 nach Neustadt bis Bad Dürkheim und damit die schnelle Anbindung an die A65. Mannheim und die Metropoloregion Rhein-Neckar sind in etwa 25 Autominuten und in südlicher Richtung Karlsruhe in etwa 50 Autominuten zu erreichen. In nördlicher Richtung über die B271 Bad Dürkheim/Ludwigshafen die Anschlussstelle zur A650.
Weitere Informationen
Sonstiges
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