Bungalow in Krauschwitz direkt am Wasser zu verkaufen
Kurzbeschreibung
Bungalow in Krauschwitz direkt am Wasser zu verkaufen
Objekt
Das Grundstück ist bebaut mit einem Holzbungalow vom Typ Weißwasser, Länge: 7,42 m, Breite: 3,82 m vermutlich Baujahr um ca. 1984. Der Bungalow befindet sich auf einer Betonbodenplatte leicht erhöht. Später wurde rechts für das geflieste Bad mit WC, Waschbecken und Dusche ein Anbau angesetzt. Dieser Bereich ist von außen über eine eigene Tür zu erreichen. Des weiteren befinden sich noch 2 Nebengebäude auf dem Grundstück. Ein massives Nebengebäude mit Holzdach als Abtellraum und ein größerer Holzschuppen als Werkstatt /Abstellraum.
Merkmale
Bezug: sofort
487 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Der Bungalow verfügt über eine Dämmung in den Außenwänden. Nach 2015 wurden neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut und das gesamate Bad modernisiert. In 4-2023 hat das Grundstück einen eigenen, (komplett von der Hauptstraße neu verlegten) Stromanschluss (Rückeinspeisefähig) für PV Anlagen) der Mitnetz Strom AG bekommen. Das gesamte Grundstück wurde seit 11-2022 komplett überarbeteitet. Es verfügt über diverse LED Solarleuchten teils mit Bewegungsmeldern, eine neue Vidoüberwachung (Tapo WP-Link) über Handy-App steuerbar. Der Bungalow verfügt über einen elektrischen Kamin.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1983
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
21000 €21.000 €
840 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
22.575 €1
Kaufpreis
21.000 €
Kaufnebenkosten
1.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
315 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 20 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Gärten und gegenüber ein Einfamilienhaus.
Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Holz Heizungsart: Elektro-Heizung Heizungsart: Ofenheizung
Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
