Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 498.000 € 3 Zimmer 83,9 m² EG Alte Reutstraße 135 Ronhof Fürth 90765

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
498000 €
5.935 €/m²
3 Zimmer • 83,9 m² • EG

Sie mögen gute Grundrisse? Herrliche 3-Zi.-Wohnung nahe Ikea, ruhiger Südwest-Garten, Neubau mit Top-Ausstattung... Bad mit Fenster, Abstellraum…

Perfekt für Paare
und junge Familien,
einladende Diele mit Garderobe
und praktischen Stellflächen,
Bad mit Fenster,
Abstellraum mit zusätzl. Waschmaschinenanschluss,
helle Küche mit Blick in den Garten oder
auf die Terrasse,
schöner Essbereich.

Diese Wohnung gibt es auch im 1.OG mit sonnigem Balkon.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an:
Fa. BAUGRUND GmbH, Tel. 0911 - 544 38 29

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Carport
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

5.935 €/m²

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

525.390 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

27.390 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.430 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Reutstraße 135, Ronhof, Fürth (90765)

Ihr neuer Standort hat beste Verkehrsanbindung und ist zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen.

Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist gleich um die Ecke die Bushaltestelle „Ronhof im Stöckig“: die Linie 178 fährt direkt ins Stadtzentrum Fürth –

oder mit Linie 33, Haltestelle
„Steingartenweg“, in Richtung Nbg.-Nord zum Flughafen bzw. zur Straßenbahn „Am Wegfeld“.

Weitere Informationen

Sonstiges - Garantierter Festpreis inkl. aller Baunebenkosten
- 5 Jahre Gewährleistung
- Individuelle Beratung

www.baugrund-nbg.de
Fa. BAUGRUND GmbH, Tel. 544 38 29

Eine Besichtigung des in Kürze fertiggestellten Rohbaus ist nach Absprache möglich – Anruf genügt!

Weitere Infos finden Sie auch hier:
www.baugrund-nbg.de

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

BAUGRUND GmbH

Steuerwald-Landmann-Straße 22 a, 90491 Nürnberg

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