In Ortsrandlage der unterallgäuer Gemeinde Westerheim entstand dieser durchdachte Bungalow in Holz-Ständer-Bauweise eines regionalen Herstellers auf einem über 600 m² großen Grundstück. Das nicht unterkellerte Haus mit seinem eingefriedeten Garten, bietet Ihnen alles auf einer Ebene was Sie brauchen. Im Windfangwurde ein Gäste-WC positioniert und an eine Garderobennische gedacht. Von hier geht es auch in den großzügigen Technikraum. Luft-Wärmepumpe, Waschmaschine und Platz für Vorräte ist hier eingeplant. Aus dem angrenzenden hellen Flur erreichen Sie alle anderen Räume. Die zwei Schlafräume sind identisch groß und rahmen das komplett ausgestattete Fensterbad ein, das mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch aufwartet. Das Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten, holzbeplankten Terrasse, beheimatet auch einen modernen Kaminofen, der für viel Behaglichkeit im sonst durch die Fußbodenheizung temperierten Wohnhaus sorgt. Direkt anschließend erweitert ein einladendes Esszimmer das Raumangebot. Ebenfalls angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, die vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Der Dachspitz ist komplett gedämmt und bietet Raum für Ihre Ideen und den Lagerungsbedarf. Im Außenbereich wartet ein Doppelcarport auf Ihre Fahrzeuge und zwei Gartenhäuser nehmen Gartengeräte, Fahrräder und Heizmaterial auf.
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Merkmale
Bezug: kurzfr. verfügbar
629 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
500.631 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
41.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerheim (87784)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser reizvolle Bungalow liegt in Westerheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns. Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Trotz der malerischen Hügellandschaft sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind zahlreich vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten, ideal für Pendler und Ausflügler. Erleben Sie idyllisches Landleben mit moderner Anbindung in einer begehrten Wohnlage.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
