Wohnung zum Kauf 117.000 € 3 Zimmer 69,8 m² 2. Geschoss Sankt Englmar 94379

Wohnung zum Kauf
117000 €
1.676 €/m²
3 Zimmer • 69,8 m² • 2. Geschoss

Auch Festwohnsitz möglich! 3-Zi.-DG-Whg. in kleiner Wohnanlage in Sankt Englmar-sofort bezugsfrei

Die möblierte Wohnung befindet sich im DG einer sehr ruhig gelegenen kleineren Wohnanlage. Sie kann als Festwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden und ist kurzfristig bezugsfrei.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Außen-Stellplatz
Waschraum

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem kleinen Dielenbereich, dem renovierten Bad mit begehbarer Dusche/WC, einem Wohnzimmer mit integriertem Essplatz, der Einbauküche , dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.
Ein Stellplatz im Freien, sowie sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein kleiner Abstellbereich im Keller ist vorhanden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

117000 €

1.676,22 €/m²

Hausgeld

283 €

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

127.612 €1

Kaufpreis

117.000 €

Kaufnebenkosten

10.612 €

Notarkosten (1,5%)

1.755 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sankt Englmar (94379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie befindet sich am Südhang von Sankt Englmar und auf Ihrem Süd-Ost-Balkon können Sie die Sonne und die herrliche Aussicht ins Grüne genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Gebäude befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Duschen/WC, ein gemütliches Kaminzimmer für z.B. Feierlichkeiten, ein Spielzimmer für die Kleinen, ein weiteres Zimmer mit Tischtennisplatte u.s.w. und im Freien gibt es einen Platz mit Spielgeräten und eine Möglichkeit für gemütliche Grillabende.
Auch ein Wasch/Trockenraum kann genutzt werden.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden. Die mtl. Wohngeldzahlung beinhaltet alle anfallenden Kosten incl. Stromverbrauch in der Wohnung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienmaklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

Frau Claudia PiermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ZE6DXISZZY

Referenznummer: ClPiOt01042026