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allkauf haus Südwest
403 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Villa zum Kauf
403.2 €
1,72 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Döttesfeld - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Diese exklusive Stadtvilla in Döttesfeld ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5,0 Zimmern bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort. Das 612 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ist ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche in jedem Raum umzusetzen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 612 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre praktischen Eigenschaften punkten. Fliesen sind besonders pflegeleicht, robust und ideal für Allergiker, während Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt und durch seine Strapazierfähigkeit besticht. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die Eleganz und Qualität verbindet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
403.2 €
1,72 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
445 €1
Kaufpreis
403 €
Notarkosten (1,5%)
6 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20 €
Provision für Käufer (3,57%)
14 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Döttesfeld (56594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in Döttesfeld, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig gewährleistet die Lage kurze Wege zu wichtigen Verkehrsanbindungen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Alle unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten höchste Qualität sowie ein hervorragendes Raumklima. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - maßgeschneidert, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26T4YQMM1SUU
Referenznummer: 01.04.2026-JW-CityVilla5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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