Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

470000 €470.000 €

6 Zimmer  •  231 m²

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Steele, Essen (45279)

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Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 231 m² Wohnfläche und 5 Stellplätze machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, wird hier fündig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Renditefaktor 14%

- gut geführte Zahnarztpraxis

- Jahresnettokaltmiete von 33.772 Euro

- eigenes Labor mit Zugang zu den Stellplätzen

- 5 Stellplätze

- im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 231,00 m², Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1