Wohnung 89m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Okrug
Okrug Gornji / Ciovo S3 Neubau
Die Insel Ciovo gilt seit Jahren als eine der begehrtesten Lagen zum Wohnen und Urlauben an der Adria. Besonders Okrug Gornji zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit der UNESCO-geschützten Stadt Trogir nur wenige Minuten entfernt, dem Flughafen Split in nur fünfzehn Fahrminuten sowie zwei Brücken, die die Insel mit dem Festland verbinden, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Komfort.
Dieses neu gestartete Bauprojekt, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 geplant ist, umfasst ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vierzehn hochwertigen Wohneinheiten. Die Bauausführung erfüllt höchste Standards, darunter energieeffiziente Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Keramikbeläge, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern.
Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettofläche von 89,89 m. Sie besteht aus einem Flur mit 5,97 m, Schlafzimmer 1 mit 12,27 m, Schlafzimmer 2 mit 12,05 m, einem Wohnbereich mit 37,93 m, einem WC mit 1,27 m, einem Badezimmer mit 3,40 m, einem Garten mit 14,50 m (1450,10) sowie einem Parkplatz mit 2,50 m (12,50,20).
Der Meerblick variiert je nach Etage das Erdgeschoss hat keinen Meerblick, das erste Obergeschoss bietet einen Teilblick und das zweite sowie dritte Obergeschoss verfügen über einen freien Panoramablick auf die Adria.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 500 Meter, der Weg zum Zentrum und zum beliebten Copacabana-Strand etwa 950 Meter zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kirche sowie ein großer Tommy-Supermarkt. Das ruhige Umfeld, eine breite asphaltierte Zufahrtsstraße und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Nur wenige Minuten vom historischen Trogir entfernt und nur fünfzehn Minuten vom Flughafen Split gilt Ciovo als eine der sonnigsten Destinationen an der Adria. Immobilien auf Ciovo behalten ihren stabilen Wert und bieten hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung ein sicheres, langfristiges Investment, sei es als privates Zuhause oder als renditestarke Ferienimmobilie.
