Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen Berlins, die durch ihren Altbau-Charme und moderne Annehmlichkeiten überzeugt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 und bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur, der in ein großzügiges Wohnzimmer führt - der perfekte Ort zur Entspannung und Geselligkeit. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Familien oder Paare. Ein helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der charmante Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf das lebendige Stadtleben. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen und ist ein ideales Refugium für alle, die den historischen Charme Berlins lieben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit anzusehen, um Ihr neues Zuhause in einer der pulsierendsten Städte der Welt zu finden.
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
42.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gesundbrunnen, Berlin (13357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer lebhaften und aufstrebenden Gegend im Bezirk Berlin-Wedding. Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, urbanes Flair und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Schritte entfernt bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein idealer Ort, um das pulsierende Leben Berlins zu genießen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
