Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² bietet es 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist somit ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und schafft so viel Raum für Sie und Ihre Lieben.
Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht und zugleich Ihre Energiekosten senkt.
Merkmale
817 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
453469 €453.469 €
2.639,98 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
508.202 €1
Kaufpreis
453.469 €
Kaufnebenkosten
54.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.802 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.189 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mechernich (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mechernich, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
