Geräumige 4-Raum-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum Geras
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Diese 4-Raum-Wohnung im Altbau in der Stadtmitte Geras wurde 2022 umfangreich saniert. Alle Räume wurden mit neuen Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Die Tageslichtbäder besitzen eine Badewanne sowie moderne großformatige Fliesen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
942,16 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
715 €
Nebenkosten
126,20 €
Heizkosten
100,96 €
Kaution
1694 €1.694 €
Lage
Am Sommerbad 26, Innenstadt, Gera (07548)
Das Wohngebiet Am Sommerbad befindet sich in Geras Stadtmitte. Die Wohngebäude wurden zwischen 1926 und 1938 errichtet. Sie erstrecken sich entlang des Ausläufers des Hofwiesenparks an der Weißen Elster. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet neben Erholung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Volleyballfeld, ein Minigolfplatz, eine Kinderspielwiese, die Hofwiesenbad-Therme, das Sportstation 'Stadion der Freundschaft' und vieles mehr. Im Juli 2019 eröffnete außerdem der Elster-Strand mit einer Strandbar. Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie viele weitere innerstädtische Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet hat außerdem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten im näheren Umfeld der Wohngebäude.
