Großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe
Die angebotene lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus und verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert, wobei der Charakter des Gebäudes erhalten und gleichzeitig ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Dadurch entsteht eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das ein angenehmes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Typisch für eine Dachgeschosswohnung sorgen mehrere Gaubenfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen ihren besonderen Charme.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Merkmale
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sich sowohl klassisches Wohnen als auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten optimal realisieren lässt.
- 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit integrierter offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- sehr gut geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-bis zu 2 Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden
Umfangreich und hochwertig sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude
- Arztpraxis und Ergotherapie im Haus
Nebenkosten ca. 120 BK / 140 HK
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
15,65 €/m²
1.800 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Wilhelmstr. 4, Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Dallgow-Döberitz, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Dadurch profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit nach Berlin.
Das Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf lässt sich somit bequem und ohne lange Wege decken. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B5, die Bahnverbindung sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und das weitere Umland.
Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Wälder und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
