Einfamilienhaus in Paarsch bei Parchim 2832m² Grundstück in Dorfrandlage
Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Paarsch, einem Teil der Gemeinde Rom bei Parchim. Das großzügige Grundstück von ca.2832m² befindet sich in ruhiger Dorfrandlage angrenzend an Wiesen ideal für Naturliebhaber oder Ruhe suchende. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135,67 m² sowie umfangreichen Nutzflächen eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten oder auch als Rückzugsort im Grünen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Kombination aus verschiedenen Heizsystemen bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Anpassung an persönliche Bedürfnisse.
Merkmale
2.832 m² Grundstück
Modernisierungen: . 1985: Erneuerung der Putzfassade sowie der Elektroleitungen . 1990: Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Gastherme sowie doppelverglaster Thermofenster . 2000: Installation eines Holzvergasers . 2012: Einbau einer vollbiologischen Kläranlage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
699,20 €/m²
Provision für Käufer
4000,-€ inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paarsch (19372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Paarsch ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Rom bei Parchim im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Landwirtschaft und weiten Landschaften.
Die nahegelegene Stadt Parchim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile eines naturnahen und entschleunigten Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 414.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00
