Studio zum Kauf - Erstbezug

211000 €211.000 €

5.704 €/m²

1 Zimmer  •  37 m²  •  1. Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (10587)

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Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1963 errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 36,99 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger eignet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Einbauschrank verfügt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet durch seinen funktionalen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie Stauraum.

Das Badezimmer ist gefliest und funktional gestaltet.

Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2025 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.

Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage sein.

Lassen Sie sich vor Ort von dem modernen Zustand und der angenehmen Wohnatmosphäre begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen und ein Exposé übersenden können.

Gern laden wir Sie nach vollständiger Anfrage zu einer virtuellen 360-Grad-Online-Besichtigung ein. Damit erhalten Sie einen ersten räumlichen Eindruck der Immobilie.

Gemäß Vermittlungsauftrag ist vor einer Besichtigung in der Immobilie ein Kapitalnachweis (z.B. Finanzierungsprognose Ihrer / der finanzierenden Bank, Bankauszug Ihrer finanziellen Mittel oder ein Deutsche Bank Käuferzertifikat) bitte zu erbringen.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen gern kostenfrei ein Käuferzertifikat und bei Bedarf auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, in ein Gebotsverfahren zu wechseln.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon werttechnisch einschätzen lassen möchten?
Gern erstellen wir Ihnen kostenlos eine aussagekräftige Markpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.

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Alle Informationen, Bilder und Dateien des Exposés beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bez. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann daher durch Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Die / unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Melina Gotsche
Selbstständige Immobilienberaterin
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E-Mail: melina.gotsche@db.com
Telefon: 0151 64502777

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