Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
306 €
2 Zimmer • 54,5 m² • frei ab 18.04.2026
Mit WBS ins Dachgeschoss: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karnap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Dachgeschosswohnung in Essen-Karnap bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einer praktischen Aufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Renovierung mit Liebe zum Detail Die Wohnung wird aktuell renoviert - damit Sie nach Einzug in ein modernes und gepflegtes Zuhause kommen: - Neue Elektroinstallation für zeitgemäßen Komfort - Frisch tapezierte und gestrichene Decken - Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen - Aufbereitete Heizkörper, geschliffene und lackierte Innentüren - Neuer Fliesenspiegel in der Küche - Neue Marmorfensterbänke - Der Boden kann nach Ihrem persönlichen Geschmack verlegt werden
Ihr neuer Wohnkomfort - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft - Schlafzimmer mit guter Größe für individuelles Einrichten - Küche mit modernem Fliesenspiegel, viel Platz und Gestaltungsspielraum
WBS erforderlich Diese Wohnung kann über einen allgemeinen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden.
Jetzt Besichtigung vereinbaren Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit Balkon. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Hinweis Die abgebildeten Fotos sind Musterbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Fazit Einziehen, gestalten und wohlfühlen - hier wartet eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung, die noch auf Ihre persönliche Einrichtung wartet.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
556,21 €
Kaltmiete
5,62 €/m²
306,21 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
74 €
Kaution
612.42 €612,42 €
Lage
In der Mark 6, Karnap, Essen (45329)
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
