5 Zimmer • 206 m² • 811 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
595000 €595.000 €
2.888 €/m²
5 Zimmer • 206 m² • 811 m² Grundstück • frei ab sofort
Seltene Gelegenheit - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eulau
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und vereint klassisches Wohnambiente mit moderner Ausstattung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Eulau - umgeben von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einem großzügigen Grundstück, gepflegtem Garten, Swimmingpool und Sauna bietet dieses Haus sowohl Familien als auch Paaren einen idealen Rückzugsort.
Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, massive Ziegelkonstruktion, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Küche Gäste-WC Arbeitszimmer / Gästezimmer
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großes Familienbad mit Wanne und Dusche
Untergeschoss:
Zwei beheizte Hobbyräume Sauna mit Duschbereich und Ruhezone Hauswirtschaftsraum Technik- und Lagerraum Zugang zur Doppelgarage
Merkmale
frei ab sofort
811 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.888,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
636.650 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
41.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
zur Heide 53, Eulau, Naumburg (Saale) (06618)
Das Haus befindet sich in 06618 Eulau, einer gepflegten und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Der ideale Rückzugsort für Liebhaber von Natur und Ruhe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Besonderheiten
Sofort bezugsfertig Hochwertige Granit- und Natursteinverarbeitung Eigene Sauna im Untergeschoss Gepflegte Außenanlagen mit Pool Überdurchschnittlicher Erhaltungszustand Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht
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Sonstiges
Energieausweis: in Vorbereitung Frei nach Vereinbarung Objektart: Einfamilienhaus Zustand: sehr gepflegt / bezugsfertig
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
