Fantastischer Weitblick! Baugrundstück in Toplage von Bielefeld-Dornberg!
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Dieses ca. 647 m² große Baugrundstück befindet sich in traumhafter Lage von Bielefeld-Großdornberg und überzeugt durch seine besondere Lage mit wunderschönem Weitblick. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und ist im Anhang des Exposés einsehbar. Die Teilung des Grundstücks ist leicht anders erfolgt als zunächst in der Bauvoranfrage angenommen, sodass die Bebauung nicht exakt wie in der Bauvoranfrage erfolgen kann. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Aktuell ist das Grundstück mit einer Dreifachgarage bebaut.
Merkmale
Bezug: sofort
647 m² Grundstück
voll erschlossen
- ca. 647 m² Grundstück - positive Bauvoranfrage liegt vor - Einfamilienhausbebauung - ein Vollgeschoss möglich - offene Bauweise - Lage am Hang - wunderschöner Weitblick - sehr gute Infrastruktur - derzeit bebaut mit Dreifachgarage
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
494,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.232 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
15.232 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
15.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großdornberg, Bielefeld / Dornberg (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Bielefelder Westen gelegene Stadtteil Dornberg grenzt an die Nordostseite des Teutoburger Waldes und befindet sich im Ravensberger Hügelland. Dornberg ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald sind aus allen Teilen Dornbergs schnell erreicht. Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen. Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule lassen Dornberg zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Dornberger Freibad, das Sportland Dornberg und der Bielefelder Golfclub eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Dornberg wird durch die Wertherstraße mit der Stadt Werther und dem Bielefelder Zentrum verbunden. Von Hoberge-Uerentrup aus ist die Autobahn A33 nach Überquerung des Teutoburger Waldes schnell erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 2.71, Distanz zum Flughafen: 9.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 4.55, Distanz zum Bus: 0.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 4.19, Distanz zur Hauptschule: 6.90
