Studio zum Kauf 254.000 € 1 Zimmer 31,2 m² Moosach München 80997

Studio zum Kauf
254000 €
8.141 €/m²
1 Zimmer • 31,2 m²

Moosach | Appartement mit Balkon, sofort nutzbar

Das Objekt liegt im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Die 1-Zimmerwohnung ist klassisch geschnitten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, hell gefliest und mit einem Fenster zum Laubengang versehen. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Highlight ist der knapp 8 m² große Balkon, auf dem es sich angenehm verweilen lässt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht ab sofort zur Verfügung, ist selbst beziehbar, oder zur Vermietung geeignet.
Das Wohngebäude selbst befindet sich in gepflegtem Zustand.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Balkon

- neuer Vinylboden in Holzoptik
- Wände und Fliesenspiegel neu
- Bad komplett erneuert
- Flur gefliest
- Balkon
- Kellerabteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

254000 €

8.141,03 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

274.015 €1

Kaufpreis

254.000 €

Kaufnebenkosten

20.015 €

Notarkosten (1,5%)

3.810 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.890 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosach, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Münchner Stadtteil Moosach, ca. 7 km vom Münchner Zentrum entfernt.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof Moosach (S-Bahn / U-Bahn) sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Kapuzinerhölzl, das mit dem Fahrrad gut erreichbare "Münchner Seendreieck" (Feldmochinger See, Lerchenauer See und Fasaneriesee) und ein gutes Vereinsangebot, lassen auch in der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grundwert Immobilienberatung GmbH

Nymphenburger Str. 21, 80335 München

Partnerschaft

Herr Benjamin SimmlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2513X28Y8XZL

Referenznummer: W1028