Hier finden alle Platz - Großes Einfamilienhaus in Möllendorf bei Sonnewalde
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten- und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.153 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Garten
Die hier angebotene Immobilie umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzenden Nebengebäuden auf einem ca. 2153m² großen Grundstück im ruhigen Möllendorf.
Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet, und 1971 um einen Anbau erweitert. Es ist mit einem Kellerraum ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf 7 Zimmer.
Die Immobilie wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt. Daher befinden sich im Erdgeschoss 2 Hauseingänge, sowie 2 Badezimmer mit Badewannen und 2 Küchen.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 5 Räume, welche sich flexibel als Wohn-, Schlaf- , Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein Teil des Dachgeschosses ist derzeit noch unausgebaut und bietet zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das ebenfalls um 1900 errichtete Nebengebäude ergänzt das Angebot ideal: Hier stehen eine Werkstatt, Stallungen für Tiere, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere Lagerflächen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus noch ein Garagenbau mit 2 Einzelgaragen, Holzschuppen und Hühnerstall sowie eine 1981 errrichtete Traktorgarage.
Ein Pool und eine Laube mit angrenzender Terrasse laden im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten kann als Wiese für die Tiere oder für die Kinder zum Spielen genutzt werden.
Erfolgte Modernisierungsmaßnahmen: - Modernisierung der Fenster 2020 - Trockenlegung ca. 2022 - Modernisierung der Heizung 2001 (Öl-/Holz-Kombi)
Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine große Immobilie mit Potenzial suchen. Hier lässt sich ein ansprechendes Zuhause mit viel Nutzfläche und Platz für Hobby , Tiere, Handwerk oder Lager schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! (Innenaufnahmen der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage/ im 360-Grad-Rundgang)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
911,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnewalde (03249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möllendorf ist ein Dorf im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster, zugehörig zur Stadt Sonnewalde, welche ca. 5km entfernt ist.
Die Stadt Sonnewalde ist eine Kleinstadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. In Sonnewalde gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule und zahlreiche, unterschiedliche Vereine, in denen man aktiv werden kann. Für die tägliche Versorgung bietet Sonnewalde mehrere Geschäfte und einen Einkaufsmarkt, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:
Spreewald - 41 km Senftenberg/ Senftenberger See - 35 km Besucherbergwerk F60/ Bergheider See - 14 km Schloss Doberlug - 18 km Tropical Island - 53 km
Autobahnauffahrt A 13 - 35 km Finsterwalde - 6 km Dresden - 90 km Berlin - 116 km Cottbus - 51 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: linda.stahn@db.com Telefon: 0176 43849914
Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg
