Wohnung zum Kauf 326.000 € 3 Zimmer 78 m² EG Köpenick Berlin 12555

Wohnung zum Kauf
326000 €
4.179 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • EG

Vorne das Leben, hinten das Feierabendgefühl

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Altbauflair mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ansprechendes Zuhause mit viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten bequem miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Balkon
Garten

- Dielenboden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Einbauküche
- Keller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

326000 €

4.179,49 €/m²

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

363.718 €1

Kaufpreis

326.000 €

Kaufnebenkosten

37.718 €

Notarkosten (1,5%)

4.890 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.560 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.638 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.630 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köpenick zählt zu den attraktivsten Berliner Wohnlagen für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Stadtteil besticht durch seinen besonderen Charme, seine Wasserlagen und die vielen Grünflächen, die ihm eine fast schon idyllische Atmosphäre verleihen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus und Tram verkehren direkt vor der Haustür, der S-Bahnhof Köpenick ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit ist eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Bezirke jederzeit gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4515424 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2006

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Nina RiebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WMS5BKQ1QL

Referenznummer: 10028