3 Zimmer • 65,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.04.2026
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Wohnung zur Miete
685 €
3 Zimmer • 65,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.04.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Amberg-Philippstraße
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Philippstraße, 92224 Amberg. Die Wohnfläche beträgt 65,51 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung besticht durch helle Räume mit großen Fenstern und einen angenehmen Holzboden.
Merkmale
frei ab 16.04.2026
2. Geschoss
Balkon
Zur Ausstattung gehört ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer effizienten Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt und Energiekosten spart. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein Heizkörper sorgt auch hier für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet somit Komfort und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
10,46 €/m²
685 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2055 €2.055 €
Lage
Philippstraße 6, Amberg (92224)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Amberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit nahegelegenen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Parks befinden sich in der Umgebung, was eine ausgewogene Infrastruktur garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung beträgt 685 EUR, zuzüglich 200 EUR Nebenkosten, womit sich eine Warmmiete von 885 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 16. April 2026 verfügbar. Ein Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße und grüne Bäume bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine gepflegte und helle Immobilie für ein angenehmes Wohnen in Amberg.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 65,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
