Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß und Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem gehobenen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau flexibel zu sein und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren - ganz gleich, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Merkmale
543 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch zum KfW55 Standard beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Komfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die Qualität und den hohen Standard dieses Hauses. Alle baulichen und technischen Details sind auf Nachhaltigkeit und Langlebigkeit ausgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499479 €499.479 €
3.672,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.765 €1
Kaufpreis
499.479 €
Kaufnebenkosten
60.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.466 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitmar, Bochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 217.800?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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