Haus 238m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Lumbarda
In der Gemeinde Lumbarda, an der Ostküste der Insel Korcula, befindet sich ein Haus, das die perfekte Wahl für kommerzielle Zwecke, wie z.B. touristische Vermietung, darstellt. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit zur Erzielung von langfristigen Einnahmen, aber auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen für zusätzlichen Gewinn weiterzuverkaufen.
Die Netto-Nutzfläche beträgt 238 m2 und besteht aus 3 voll funktionsfähigen Wohnungen sowie 4 zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Das Haus ist von Balkonen umgeben und im Erdgeschoss gibt es Terrassen.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es sind keine größeren Investitionen erforderlich, aber die Möbel können nach Wunsch geändert werden.
Das Dach ist in gutem Zustand, und die Fensterrahmen sind überwiegend aus Holz, während einige Fenster oder Türen aus PVC sind.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, und zusätzlich ist das Parken davor sowie im Teil des Hofes möglich.
Das Grundstück hat eine Größe von 306 m2 und ist von Grünflächen umgeben, die nahezu vollständige Privatsphäre sowie Schutz vor der Hitze bieten.
Das Meer ist nur 250 m entfernt, und der bekannte Sandstrand ist nur 1 km entfernt.
Alle anderen Einrichtungen des Ortes Lumbarda befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Stadt Korcula etwa 6 km entfernt ist.
Von Korcula nach Lumbarda führt eine gute, asphaltierte Straße, die durch die malerische Landschaft von Kiefernwäldern und Olivenhainen verläuft.
Lumbarda hat eine reiche Geschichte, die in schriftlichen Dokumenten über zwei Jahrtausende alt erhalten ist. In der Vergangenheit war es ein Landziel der Bischöfe und Herrscher von Korcula.
Die geografische Besonderheit von Lumbarda ist der reiche Archipel von zwanzig kleinen Inseln, die vor dem Gebiet dieser Gemeinde liegen, von denen die bekannteste Vrnik - die Insel des Steins, der Steinmetze und Bildhauer ist. Übrigens war Lumbarda schon immer besonders der Kunst und den Künstlern zugewandt - sie ist bekannt für zahlreiche Bildhauer, Maler, Dichter, Schriftsteller und Musiker.
Darüber hinaus ist es ein bekanntes Touristenziel. Diesen Ruf verdankt es der wunderschönen Natur, den angelegten Wander- und Radwegen, aber vor allem den fantastischen Stränden, von ruhigen, sandigen bis hin zu versteckten und wilden.
