Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.842 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 550 m² Grundstück

Teilsaniertes Haus in Babenhausen

Das Gebäude ist teilweise saniert, befindet sich jedoch noch nicht in einem bezugsfertigen Zustand. Ehemalige Nutzung, Raumangebote und Gestaltung lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - z. B. als Gemeinschaftsunterkunft, Mehrgenerationenhaus, Wohngruppen oder Umnutzung in Mietwohnungen.

Dachdämmung 2015
Elektro 2015
Heizung 2024 (mit Anschluss Wärmepumpe)
Kaminofen möglich
Fenster 3-fach (2026)
Fenster 2-fach (nur wenige zum austauschen)
Brandschutznachweis vorhanden

Merkmale

550 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Estrich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.842,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

381.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

31.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Babenhausen (87727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

allgäuer.immobilien

Falkensteinstraße 33, 87640 Biessenhofen

Partnerschaft

Herr Jürgen SpindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IN8Z7E5HW1

Referenznummer: 382594