LivingHaus Sunshine 136 - Ihr Traumhaus mit smartem Design und Wohlfühlcharakter
Das Sunshine 136 hat ein klassisches Satteldach, das ganz viel Platz für eine smarte PV-Anlage bietet. Auf zwei Etagen findest du hier alles, was du zum Leben brauchst. Die bodentiefen Fenster lassen dabei ganz viel Licht in deine Wohnräume und durchfluten deinen offenen Wohnbereich mit ordentlich natürlichem Licht.
Ob ein, zwei oder drei Schlafzimmer, ob Home-Office und begehbare Ankleide statt Kinderzimmer - in deinem Living Haus richtest du deine Wohn- und Schlafräume genau so ein, wie du es möchtest.
Merkmale
620 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Eine offene Küche mit ganz viel Platz zum Kochen, Kleckern und Kichern sowie direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich ist im Hauspreis inklusive.
Mit dem Bau-Cockpit hast du deinen Hausbau immer im Blick - digital, übersichtlich, alles an einem Ort.
Die gesamte HausStattung wird direkt vor die Tür geliefert - im Zuhause-Paket all inclusive. Und damit du weißt, wie man Fliesen legen und Türen montieren kann, gibt's unser Profi-Coaching passend zu deinem Baufortschritt.
Mit unseren exklusiven Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, hast du zudem maximalen finanziellen Spielraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
767670 €767.670 €
5.644,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
860.328 €1
Kaufpreis
767.670 €
Kaufnebenkosten
92.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.515 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.899 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sieglar, Troisdorf (53844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In der Umgebung finden sich mehrere Schulen, darunter das Heinrich-Böll-Gymnasium, das von Eltern für sein engagiertes Lehrpersonal und die gute Ausstattung geschätzt wird. Für die Kleineren gibt es mehrere Kindergärten, die ebenfalls sehr gut bewertet sind. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien wichtig ist.
In Troisdorf gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders die Nähe zur Sieg und zum Siebengebirge macht die Umgebung für Naturliebhaber attraktiv. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A59 ermöglichen dir eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn und Köln, was Troisdorf auch für Pendler zu einem idealen Standort macht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil, was dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und Lebensfreude macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
