Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 119 m² 322 m² Grundstück Ruhstorf 94099

Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €
2.681 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 322 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen: ihr neues Zuhause in Ruhstorf a.d.Rott

Die gepflegte Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden!

Hier finden Sie alle Infos im Überblick:

- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- Baujahr Heizung: 1993
- Zimmerzahl: 5

- Grundstück 322 m²

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC,
- Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC,
- Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum

Weitere Infos:
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast)
- Balkon & Terrasse (West)
- Kaminofen
- 1 Garage
- 2 Stellplätze vorm Haus
- Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss

Merkmale

Bezug: ab sofort
322 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

2.680,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

347.933 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

28.933 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhstorf (94099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhige Wohnsiedlung in Ruhstorf a.d.Rott.
In Ruhstorf gibt es neben Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Kindergärten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, Bahnanbindung und eine kurze Fahrstrecke zur Autobahn A3/A94, nach Passau oder ins Bäderdreieck.

Von der Immobilie aus können Sie Alltägliches fußläufig erledigen oder auch problemlos mit dem Fahrrad erreichen.

Ruhstorf a.d.Rott ist ein wachsender Ort mit vielen Möglichkeiten für junge Familien, aber auch für Rentner.