Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 697.890 € 6 Zimmer 189 m² 407 m² Grundstück Damm Aschaffenburg Damm 63741

Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
697890 €
3.693 €/m²
6 Zimmer • 189 m² • 407 m² Grundstück

Ihre neue DHH in Aschaffenburg auf drei Ebenen + Keller: technikfertig inkl. Grundstück

Dieses projektiert geplante Reihenendhaus in Aschaffenburg Damm erfüllt mit 6 Zimmern auf 189 m² Wohnfläche alle Wünsche und Vorstellungen anspruchsvoller Bauherren. Auf einem großzügigen Grundstück von 407 m² verteilt sich das Haus über drei Etagen mit fünf Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche, eine Wanne als auch ein Fenster für natürliche Belichtung bietet. Die gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Merkmale

407 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten Ihnen eine langlebige, pflegeleichte und ästhetisch ansprechende Oberfläche, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche. Laminat hingegen bringt Wärme und Gemütlichkeit in die Wohnräume und ist leicht zu reinigen. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die energietechnischen Standards Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55, wodurch Sie von hohen Förderungen und niedrigen Verbrauchskosten profitieren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

697890 €

3.692,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

736.273 €1

Kaufpreis

697.890 €

Kaufnebenkosten

38.383 €

Notarkosten (1,5%)

10.468 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.489 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Damm, Aschaffenburg Damm (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aschaffenburg Damm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Bahnhof, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe und bieten beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Wohngegend selbst besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - eine ideale Kombination für alle, die aktiv mitwirken wollen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sowie eine große Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr individuelles Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Vitali StettingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Q3UDYTHR2G

Referenznummer: 3019-13-kw11-77707 BY AT