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290.000 €
3 Zimmer  •  52,5 m²
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Wohnung zum Kauf
290000 €
5.520 €/m²
3 Zimmer  •  52,5 m²

Sonne, Weitblick, Nordseeluft - Ideale 3-Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in ruhiger Lage von Borkum

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 direkt in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden Borkums.

Auf einer Ebene vereint diese Immobilie das klassische Inselflair mit einer funktionalen Raumaufteilung. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

Die 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Urlaubsdomizil (Zweitwohnung) oder als fester Wohnsitz.

Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Atmosphäre der Wohnung. Der große Westbalkon unterstreicht den Wohnwert auf ganzer Linie und lädt dazu ein, die frische Inselluft ganz privat zu genießen.

Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 230,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Verwalter, Müllabfuhr , Hausmeister, Allgemeinstrom etc.

Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Merkmale

  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
5.519,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für alle die das authentische Borkum suchen - abseits des Trubels aber dennoch zentral genug um alles mit dem Fahrrad zu erreichen.

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Über den Anbieter

Bülowallee 2, 26548 Norderney
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Partnerschaft
Frau Nina MeinhardtDein Kontakt
Online-ID: 26G8ZP9QQR4Y
Referenznummer: 80 (1/80)
Faldern Immobilien GmbH
Faldern Immobilien GmbH
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