Individuell geplantes Einfamilienhaus in Selbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Selbach, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Zuhause bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem 731 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Der Entwurf umfasst zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dabei profitieren Sie von der KfW55-Energieeffizienz, die nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen und so Kosten zu sparen, oder Sie wählen eines unserer professionellen Dienstleistungspakete, die Sie individuell unterstützen und entlasten. So wird Ihr Hausbau zu einem sicheren und planbaren Erlebnis.
Merkmale
731 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum ein elegantes Ambiente verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Außerdem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Materialien, Werkzeuge und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
360367 €360.367 €
2.204,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.458 €1
Kaufpreis
360.367 €
Kaufnebenkosten
38.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.406 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.018 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzbach, Selbach (57539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Selbach in einem bevorzugten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ermöglichen wir Ihnen ein Bauvorhaben, das Ihren Vorstellungen gerecht wird. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
