Mehrfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 10 Zimmer 269 m² 1.084 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Bürgel Offenbach 63075

Mehrfamilienhaus zum Kauf
890000 €
3.309 €/m²
10 Zimmer • 269 m² • 1.084 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Herrschaftliches Gartengrundstück für zwei Familien

Was früher gang und gäbe war, ist heute nicht mehr selbstverständlich: Das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Viele Familien, die sich mit dem Thema auseinandersetzen, können sich für diese Wohnform begeistern.

Aber auch bei Großfamilien mag dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Offenbach-Bürgel auf großes Interesse stoßen. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, verbunden durch das gemeinsame Treppenhaus, viel Nutzfläche im Keller und der große Garten machen dies möglich und bieten jeder Generation den nötigen Freiraum.

Sollte Ihnen der Platzbedarf ausreichen, könnte auch ein Teil vermietet werden. Der Spitzboden und das Grundstück bieten jede Menge Ausbaupotential. Lassen Sie sich begeistern und fordern Sie die umfangreiche Bildergalerie des Anwesens an.

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute!

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1.084 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

3.308,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

992.973 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

102.973 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bürgel, Offenbach (63075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Offenbach am Main, die sympathische Stadt inmitten des Rhein-Main-Gebietes und den idealen Verkehrsanbindungen: Ein bequemes Straßen- und Schienennetz verbindet Offenbach mit der gesamten Region, per S-Bahn oder mit dem PKW in 15 Minuten in die Frankfurter City, mit der Straßenbahn in etwa dergleichen Zeit nach Sachsenhausen, nur 15 Autominuten zum größten deutschen Flughaften, 30 Minuten für einen Ausflug in den Taunus oder 15 Minuten in den Spessart.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

Harald Dunkel

Steinweg 2 / Ecke Frankfurter Str., 63500 Seligenstadt

Partnerschaft

Frau Susanne DauberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T75B1IR1NU

Referenznummer: 5235-003444