Individuelles Mehrfamilienhaus in Wirges - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf Fertighausqualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wirges bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 218,32 m² und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 591 m² bietet Freiraum für Gestaltung und Erholung. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein, sodass Ihr Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt ist auf den KfW55 Standard ausgelegt und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Baustoffen. Lassen Sie sich von der individuellen Gestaltung und der hochwertigen Bauweise begeistern - für ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.
Merkmale
591 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern. Dazu gehören unter anderem:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungsanlage und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Diese Ausstattung garantiert Qualität, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
402341 €402.341 €
1.842,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.869 €1
Kaufpreis
402.341 €
Kaufnebenkosten
42.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.117 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.012 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wirges, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. So vermeiden Sie Unsicherheiten bei Kosten und Zeitplänen und können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf hat das passende Angebot für Sie. Gerade unser HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise mit Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
