Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95 m² und befindet sich auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und weitere Wohnräume. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Zu der Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
WG-geeignet
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Dabei sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Die Qualität der Ausstattung im Badezimmer wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung funktional und in einem guten Zustand ist, jedoch keine besonderen Luxus- oder Designelemente aufweist. Insgesamt bietet das Badezimmer ausreichend Komfort für den täglichen Gebrauch.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
8,95 €/m²
850 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Stolberg. Die Gegend ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, so dass man schnell und bequem die umliegenden Stadtteile erreichen kann.
Stolberg ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die Altstadt mit ihren hübschen Fachwerkhäusern und schmalen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können.
Die Region um Stolberg ist geprägt von wunderschöner Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Wander- und Radwege durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse laden zu Erkundungstouren ein. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,80 m, 3 Etagen
