Sehr schöne Maisonette-Wohnung in guter, ruhiger Innenstadtlage von Moers
Objektbeschreibung
Diese sehr ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 45 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung sehr aufwendig renoviert und saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden das Bad und das Gäste-WC komplett erneuert und der Grundriss der Wohnung verändert. Das Bad und das Gäste-WC sind modern in schwarz/weiß gestaltet und sehr hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat in Holzdielenoptik versehen und alle Türen wurden erneuert. Die neuwertige, sehr ansprechene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Im kommenden Monat werden die Fenster komplett erneuert, d.h. die künftigen Mieter können sich über neue Fenster freuen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, separaten Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt. Die Einstellplätze in der Tiefgarage liegen hintereinander.
Raumaufteilung
Die untere Ebene der Wohnung umfasst die geräumige Küche, ein schönes, großes Wohnzimmer und das Gäste-WC. Einer der beiden Balkone schließt sich an das Wohnzimmer an.
Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, das Bad und eine geräumige Abstellkammer. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
930 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Moers-Mitte, Moers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral inmitten der Innenstadt von Moers.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Der Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten weit entfernt. Auch die Anbindung an die BAB 40 und BAB 57 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine neu
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Tel.-Nr. 02841-939 444. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister