Attraktives Bauträgergrundstück(ca. 4200m²) mit Bestandsgebäuden - zentrale Lage nahe Salzburg
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neubebauung oder Nachverdichtung. Grundstücksfläche: ca. 4.200 m² Aktuelle Nutzung: Bestandsbebauung (kleinere Mehrfamilienhäuser)
Besonders geeignet für: Bauträger Projektentwickler Investoren mit Fokus Wohnbau
Das Areal ermöglicht - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - die Realisierung von:
Mehreren Mehrfamilienhäusern Wohnanlagen mit hoher Flächeneffizienz Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen
Durch die Grundstücksgröße und Lage ist eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung darstellbar.
Merkmale
vermietet
4.200 m² Grundstück
? ca. 4.200 m² Grundstück ? Top-Lage in Freilassing ? Nähe zu Salzburg (starker Mietmarkt) ? Bahnhof fußläufig erreichbar ? Bestandsgebäude vorhanden ? hohes Entwicklungspotenzial ? ideal für Bauträger / Investoren
Grundrisse
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Preisdetails
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3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
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Lage
Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Freilassing, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortvorteil:
Bahnhof Freilassing fußläufig erreichbar Direkte Anbindung an die B20 und B304 Salzburg Zentrum in ca. 10-15 Minuten
Freilassing profitiert stark von der Nähe zu Salzburg und gilt als attraktiver Wohnstandort für Pendler, was eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sicherstellt.
