Bei dem Objekt handelt es sich um eine eingeschossige Gewerbeeinheit. Die Räumlichkeiten verfügen über einen gut nutzbaren Grundriss sowie großzügige Fensterflächen zur Straße, die für eine gute Belichtung und Sichtbarkeit sorgen. Der Zugang erfolgt ebenerdig und barrierearm direkt von der öffentlichen Verkehrsfläche oder durch einen Zugang vom Hinterhof. Getrennte Damen- und Herren WC's sind vorhanden. Die Einheit eignet sich insbesondere für Büro-, Dienstleistungs- oder kleinere Handelsnutzungen. Fahrräder können in einem Unterstand abgestellt werden, öffentliche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2,38 Nettomieten inkl. MwSt.
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Eyberstr. 4, Ansbach (91522)
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Mischgebiet mit sowohl wohnwirtschaftlicher als auch gewerblicher Nutzung. Die Eyberstraße stellt eine gut frequentierte innerstädtische Verbindungsachse dar und gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine komfortable Erschließung ohne Pkw. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sowie zur Bundesstraße B14 als gut zu bewerten.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
